Serviços prestados pela CTMGEO

Revisão e atualização da Planta Genérica de Valores

A atualização da Planta Genérica de Valores deve ser feita com periodicidade razoável, a fim de atribuir aos bens imóveis seu real valor de mercado. A elaboração de plantas de valores de municípios de médio e grande porte tem sido sistematicamente estudada e aplicada, utilizando-se métodos estatísticos adequados.

Municípios de pequeno porte, no entanto, apresentam como principal dificuldade para a elaboração das suas plantas de valores um baixo índice de transações imobiliárias e praticamente nenhuma fonte de informação voltada para este mercado. Consequentemente, as informações são insuficientes para a formulação de qualquer modelo estatístico que garanta a confiabilidade da determinação dos valores.

Através do levantamento e o mapeamento cadastral do município, a CTMGEO define as diretrizes para a integração da atualização da planta genérica de valores com o próprio Sistema de Informação Geográfica (SIG) da empresa, promovendo a justiça fiscal no município.