Imobiliário

Sistema de Gestão do Cadastro Imobiliário

O sistema fornece um conjunto de ferramentas para a gestão territorial. Estas ferramentas permitem a visualização espacial do cadastro técnico do município, possibilitando o acompanhamento da expansão urbana e a elaboração do planejamento estratégico sobre áreas de expansão desordenadas, ou sobre áreas de invasão, das quais necessitam de infra-estrutura, saneamento básico, escolas, postos de saúde, lazer e cultura, transporte coletivo e serviços públicos em geral.

O Sistema também permite que a municipalidade tenha condição de exercer sua competência tributária com mais eficiência, já que a gestão do cadastro imobiliário propicia melhoria do recolhimento de taxas, contribuições de melhoria e impostos. Por exemplo, para a cobrança do Imposto Predial e Territorial Urbano – IPTU são coletadas informações referentes aos dados prediais do imóvel (padrão construtivo, metragem, dados do proprietário) e dados territoriais (localização - logradouro, bairro, mapa; característica do terreno). Com informações precisas e atualizadas é possível melhorar o perfil de arrecadação do IPTU, adequando a cobrança do imposto ao potencial de pagamento do contribuinte.

O Sistema de Gestão do Cadastro Imobiliário serve de base para os seguintes módulos:

 

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